浙江大学要在未来科技城建校区,阿里总部落户余杭,对西溪九号楼盘有什么影响?
摘要:浙江大学要在未来科技城建校区,阿里总部落户余杭,对西溪九号楼盘有什么影响?
正文:
关于未来科技城这个宇宙中心,总结几点。
一,昨天有些媒体报道的浙江大学余杭校区和阿里帝国全球总部是近期关心宇宙中心发展最为重要的消息。重要在哪里?浙大稳稳中国前三前四,如同硅谷南加州大学。阿里帝国未来有望成为世界第五大经济体。你说这个总部有多重要?
二,虽然科技城成长四五年以来,房价已经上涨四倍,但是,我觉得还没有结束,现在仍然还在爬坡阶段。五年后的区间应该会到5-8万。
三,从明年开始,未来科技城会进入红利兑现期。地铁建成,医院,综合体配套建成,人口越来越多,房价将继续上涨。
四,未来科技城的房价区间区别于以往的中心化概念。未来它的价格区间是点状扁平化的,有可能很多重要节点的房价都会比较平均差不多。所以,注意几个节点,看看目前的价差,根据自己的钱袋子,置业投资在哪里,或许可以得出结论。吴山村周围十公里的高铁新城,包括良渚和瓶窑辐射区。凤新路周围的菜鸟网络总部,已经呈现的中央公园CBD,即将启动的公共中心,广袤的西溪金融岛,环南湖区域,青山湖科技城几大综合体周围,阿里帝国全球总部,大梦想小镇周围。
五,一手新房就不说了,买到就不错。如果买不到,推荐几个市场忽视的小区,:凤新路周围的温莎郡,新湖菲林,复地上城。南湖边的世茂西西湖,翡翠城对面的华东园,刚需小伙伴可以去挑挑。还可以考虑天目山路南面的闲林山水,盛世嘉园,岸上蓝山,或者闲林镇的一些楼盘,都有升值空间。
这些利好消息,对于西溪九号楼盘有没有影响呢?大家可以自己考虑一下,如果楼盘离未来科技城比较近,当然是利好消息。
如果离的太远,小编建议大家到未来科技城多去看看。多找一些有价值的楼盘进行投资。
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西溪九号基本楼盘信息
西溪九号-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:30943平方米
物业类别:写字楼
建筑类别:其他
装修情况:
容 积 率:1.50
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:西湖 文二西路与凌波路交叉口(西溪宾馆对面)
占地面积:14451平方米
开盘时间:2018年5月
交房时间:2018年9
产权年限:40年
总 户 数:454户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州东耀置业有限公司
销售地址:西湖区文二西路801号(文二西路龙章路口南侧)
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售楼部通知,西溪九号楼盘2018年5月加推,均价32000元/平方,(西湖区)
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西溪九号详情查看
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联系方式
联系人: 联系电话:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:西湖区
建筑面积:30943平方米
物业类别:写字楼
建筑类别:其他
装修情况:
精装
容 积 率: 1.50
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:西湖 文二西路与凌波路交叉口(西溪宾馆对面)
占地面积:14451平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2018年12月
产权年限:40年
总
户 数:454户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州东耀置业有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,低首付,现房,优质房产,低密居所,小户型
项目简介
项目位踞城西轴心文二西路,距离西溪湿地仅一路之隔。串联绕城快速路、文一路、天目山路、紫之隧道,贯通未来科技城产业带、五常低密豪宅、蒋村高端人居、黄龙顶端商务、申花大学城、之江旅游度假六大城西板块。
西溪九号总建筑面积3.1万方,由1号楼和2号楼两幢围合型建筑组成,2号楼和1号楼的建筑设计相同,南侧共4层,一楼是商铺,层高4.8米,2-4楼是4.2米的loft公寓,主力户型48平方米;北侧共5层,1、2、3、5楼层高4.2米,4楼2.8米,主力户型41平方米。
所有户型都是南北通透;二楼以上,南面都是落地大玻璃窗,南侧户型推窗可见西溪湿地。LOFT户型的楼上还有6个多平米的赠送空间,得房率在150。
项目周边有2条地铁线 3号线和5号线 预计2019年底开通 在项目周边还有一条铁路在建,不论是投资还是自住都是很不错的选择。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约48平米
A户型
![西溪九号](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201709271739257854.jpg)
A户型
- 参考首付:43.00万(3成)
- 参考月供:4405元/月(30年)
- 参考贷款:101.00万(7成)
- 参考利息:159万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
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